Grundstück in Hirzenhain, Hessen, kaufen

- RESERVIERT -


In Eschenburg-Hirzenhain wartet eine ruhig gelegene, umzäunte Baulücke in Ortsrandlage auf neue Besitzer. Nach nur etwa 300 Metern gelangen Sie in ein weitläufiges Gebiet mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein alter Baumbestand ist bereits auf dem Grundstück vorhanden.


Das baureife Land ist nach §34 bebaubar. Das bedeutet, es ist frei von Bauordnungsvorschriften, soweit sich die Bebauung in das vorhandene Umfeld einfügt.


Das Aufstellen eines Modulhauses oder Tinyhauses ist hier ebenso möglich wie der Bau eines Hauses oder Garagen oder anderer Baukörper. Die Nutzungsart ist als Mischgebiet ausgewiesen, demnach können Sie dort auch ein Gewerbe ansiedeln. Aus diesem Grunde eignet es sich ebenfalls zum Aufstellen mehrerer Module oder Tiny Haus Musterhäuser für den Verkauf.


Aktuell ist das Grundstück stark eingewachsen. Einige schöne alte Bäume stehen darauf, ansonsten sind es Büsche, die Sie selbst so entfernen können, wie es für Sie passt. Die hohen Fichten zur Straße hin sollten professionell gefällt werden. Dazu liegt ein Kostenvoranschlag vor, die Kosten dafür sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Das daraus entstehende Stammholz können Sie selbst verwerten.


Das baureife Land ist straßenseits erschlossen, die Verlegung von Wasser und Abwasser auf dem Grundstück richtet sich nach der Lage des Hauses. Ein Stromanschluss ist zu beantragen.

Die Liegenschaft steht im Bieterverfahren zum Verkauf. Das Mindestgebot beträgt 18.000 Euro. Dabei ist der Verkauf für den Käufer provisionsfrei.


Ablauf des Bieterverfahrens:


  • Sie fordern das Exposé über den unten stehenden Button an.


  • Sie erhalten detaillierte Unterlagen sowie die Adresse des Grundstücks, um es bereits im Vorfeld von außen zu besichtigen.


  • Bei Interesse zur Teilnahme am Bieterverfahren melden Sie sich zu einer Besichtigung und Begehung des Grundstücks an.


  • Danach geben Sie Ihr verbindliches Gebot ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Gebote mit Finanzierungsnachweis in das Verfahren aufgenommen werden. Seitens des Käufers besteht keine Verpflichtung, ein Gebot anzunehmen.

Preis

k.A. / Gebot

Provision

keine

Gebäudefläche ca.

ohne

Grundstücksfläche ca.

537 m²





  • Hirzenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Eschenburg in Hessen, gelegen im Lahn-Dill-Kreis auf 500 m Höhe.


  • Es wartet auf mit einem Skilift samt Hütte für den Einkehrschwung sowie Langlaufloipen zum Wintervergnügen.

 


  • Ein Segelflugplatz rundet das naturnahe Freizeitangebot ab.