Finca Sol y Luna

Authentisch restaurierte Masia mit Nebengebäuden in Tivissa

In der malerischen Gemeinde Tivissa, die lediglich etwa 12 Kilometer von dem charmanten Küstenort l’Ametlla de Mar entfernt liegt, finden Sie dieses außergewöhnliche Landgut, das sich inmitten der herrlichen Berglandschaft an der Costa Dorada erstreckt. Das großzügige Anwesen umfasst beeindruckende ca. 3 Hektar (30.000 m²) und besticht durch seine privilegierte Lage, die absolute Ruhe und eine harmonische Umgebung aus Natur, Frieden und Privatsphäre bietet.

Das Grundstück ist harmonisch in die wunderschöne Landschaft eingebettet, die mit stattlichen Oliven-, Johannisbrot- und Pinienbäumen bepflanzt ist. Umgeben von jahrhundertealten Trockensteinmauern, wird der authentisch mediterrane Charakter des Anwesens besonders unterstrichen, sodass es sich ideal in die idyllische Umgebung einfügt.

Auf dem Anwesen befinden sich mehrere Gebäudestrukturen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten und großes Entwicklungspotenzial mit sich bringen. Besonders hervorzuheben ist das authentisch restaurierte Haupthaus im traditionellen Masia-Stil, das über eine Wohnfläche von etwa 140 m² verfügt. Es empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche mit praktischer Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie zwei vollständigen Badezimmern, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Darüber hinaus steht ein gemütliches, unabhängiges Apartment mit einer Fläche von 75 m² zur Verfügung. Dieses besteht aus einem einladenden Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Unterkunft für mögliche Vermietungen.

Das Anwesen wird durch mehrere Lagergebäude ergänzt, die zusammen eine Fläche von etwa 40 m² bieten. Ein 35 m² großes Wasserbecken steht ebenfalls zur Verfügung, das ideal als erfrischender Pool genutzt werden kann. Zu guter Letzt gehört auch eine alte Masia mit einer Fläche von 170 m² zum Grundstück, die momentan als Ruine existiert, da das Dach eingestürzt ist. Trotz ihres Zustands bietet diese Ruine faszinierende Möglichkeiten zur Renovierung und Erweiterung des Wohnensembles oder zur Entwicklung eines charmanten ländlichen Projekts.

Die Versorgung des Anwesens erfolgt über einen eigenen Brunnen, der frisches Wasser aus den Tiefen der Erde liefert. Hinzu kommt eine Zisterne zur effizienten Regenwassersammlung, die dazu beiträgt, die natürlichen Ressourcen zu schonen. Darüber hinaus sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage dafür, dass der Energiebedarf umweltfreundlich gedeckt wird. Diese Kombination gewährleistet ein hohes Maß an Autarkie und Nachhaltigkeit, das in der heutigen Zeit besonders wertvoll ist.

Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für all jene, die eine harmonische Verbindung zur Natur, eine hohe Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es liegt nur wenige Kilometer vom Meer mit herrlichen Buchten mit kristallklarem Wasser und feinen Sandstränden der Costa Dorada entfernt und bietet damit nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch alle notwendigen Dienstleistungen in der näheren Umgebung.

Lesen Sie dazu auch im Magazin „L´Ametlla de Mar – Tradition und Zukunft eines Fischerdorfs“. 

Preis

395.000 €

Provision

Gebäudefläche ca.

425 m²

Grundstücksfläche ca.

30.000 m²